Contracting für Unternehmen

Als Contractor errichten wir, die Stadtwerke Rottenburg, neue oder übernehmen bestehende Energieerzeugungs- und -verteilanlagen. Bei Übernahme bestehender Energieverbrauchsanlagen werden bei Bedarf Modernisierungsarbeiten an den Anlagen vorgenommen.

Als Contractor übernehmen wir die mit der Energieversorgung anfallenden Aufgaben wie Konzeption, Planung, Finanzierung, Bauausführung, Primärenergiebezug, Betriebsführung, Instandhaltung bis hin zur Abrechnung mit dem Kunden.

Ihre kostengünstigste Versorgung mit Wärme oder Kälte durch intelligente, ressourcensparende, technisch und wirtschaftlich optimierte Lösungen in einem maßgeschneiderten Komplettangebot zu höchst attraktiven Konditionen.

Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Möglichkeiten einer effizienten Energieversorgung für Ihre Immobilie. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!

Analyse Ihrer aktuellen energetischen Infrastruktur, Bewerten und Aufzeigen von Verbesserungspotentialen. Als Empfehlung für weitere Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und Kosteneinsparung.
Planung und Entwicklung eines Energie- und Anlagenkonzeptes, maßgeschneidert auf Ihr Unternehmen.
Installation und Finanzierung Ihrer Heizungs- oder Kälteanlage anhand intelligenter und ressourcensparender, technischer und wirtschaftlicher Lösungen.
Optimierung Ihrer Heizungs- oder Kälteanlage durch Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen.
Betriebsführung Ihrer Heizungs- oder Kälteanlage. Wir tragen die Verantwortung für einen störungsfreien und effizienten Betrieb der Anlage.
Service, Wartung, Reparatur und Instandsetzung Ihrer Heizungs- oder Kälteanlage durch Fachpersonal. Organisation der Kaminkehr- bzw. TÜV-Termine und 24-h-Notdienst bei Störungsfällen.
Energielieferung von umweltschonenden und kostengünstigen Energieträgern, je nach Anlagenkonzept und Kundenwunsch auch auf Basis regenerativer Energien.

Unsere Produkte

Unser Produkt richtet sich an die Industrie- und Gewerbekunden, als auch an die Wohnungswirtschaft, speziell die Hausverwalter. Unsere Leistungen werden individuell nach Ihren Anforderungen abgestimmt!

Wir begleiten Sie auf dem Weg zur Energieeffizienz und zur Optimierung der Energiekosten – individuell und unbürokratisch! Eine enge Zusammenarbeit mit dem örtlichen SHK Handwerk steht für uns dabei im Mittelpunkt.

Anlagen-Contracting / Energie-Liefer-Contracting

Ziel ist es, auf wirtschaftliche Art und Weise sofort einsetzbare Wärme zu liefern.

Dabei übernehmen wir die Planung, Installation, Finanzierung und den Betrieb der Anlage auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.

Der Betrieb beinhaltet den kompletten Service für Wartung, Reparatur, Instandsetzung und Notdienst bei Störfällen.

Energie-Einspar-Contracting

Das Ziel ist die maximale Energie- und Kostenreduktion in Ihrem energieintensiven Betrieb im Vergleich zu den aktuellen Heizungskosten. Die Eigentumsverhältnisse der Anlagen bleiben bei Ihnen.

Verantwortlich übernehmen wir den Betrieb Ihrer Anlage und optimieren durch Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Der Betrieb beinhaltet den kompletten Service für Wartung, Reparatur, Instandsetzung und Notdienst bei Störfällen.

Betriebsführung - Contracting / Technisches Anlagenmanagement

Unser Ziel ist die professionelle Bedienung, Überwachung, Wartung und Instandhaltung Ihrer Heizungsanlage.

Wir tragen die Verantwortung für einen störungsfreien Betrieb Ihrer Anlage. Die Eigentumsverhältnisse und die Finanzierung der Anlagen bleiben bei Ihnen.

Ihre Vorteile

Kosteneinsparung durch effiziente Technologien und optimierten Betrieb der Energieanlage
Übertragung von Verantwortung sowie von technischen und wirtschaftlichen Risiken auf die Stadtwerke Rottenburg als kompetenten Dienstleistungspartner
Größtmögliche Entlastung durch Konzentration auf Ihre Kernaufgaben
geringere Kapitalbindung
Verbesserung Ihrer Ökobilanz
Verbesserung Ihres Ratings

Unsere Referenzen

Derzeit betreiben wir 21 Anlagen im Contracting. Dies entspricht einer installierten thermischen Leistung von rd. 9,5 MW bzw. einer elektrischen Leistung von rd. 500 kW. Im Jahr 2016 wurden dadurch knapp 8,6 Mio. kWh Wärme und 1,7 Mio kWh Strom verkauft. Damit könnten rund 430 Haushalte mit Wärme und 490 mit Strom versorgt werden.

Hinzu kommen noch über 100 Anlagen, die die Stadtwerke Rottenburg im Rahmen der Betriebsführung betreuen.

Energiemanagementsystem nach ISO 50001

Pellets aus naturbelassenem Holz produzieren bei ihrer Verbrennung nur so viel CO₂, wie sie beim Wachsen des Holzes aufgenommen haben. Dadurch sind sie ein sehr umweltfreundlicher und gleichzeitig nachwachsender erneuerbarer Energieträger.

Grundschule Oberndorf

Installierte Technik
2 Pelletkessel

Gesamt installierte thermische Leistung
198 kW

Wärmeerzeugung gesamt 2016
154.000 kWh

Unterstützt wird die Pelletsheizung durch eine Solarthermieanlage der Firma Hartmann Energietechnik mit einer Kollektorfläche von 44 m².

Bischöfliches Ordinariat

Installierte Technik
1 BHKW Modul (2012)
1 Pelletkessel (2012)
1 Gaskessel (2001)
1 Kälteanlage (2012)

Gesamt installierte thermische Leistung
680 kW

Installierte elektrische Leistung
50kW

Installierte Kälteleistung
152kW

Stromerzeugung 2016
237.000 kWh, Einspeisung in das öffentl. Netz

Wärmeverkauf 2016
890.000 kWh

Kälteverkauf 2016
250.000 kWh

Blockheizkraftwerke erzeugen gleichzeitig Strom und Wärme. Dadurch erzielen sie einen hohen Wirkungsgrad und nutzen die eingesetzte Energie optimal aus. Die Stadtwerke Rottenburg betreiben im ganzen Stadtgebiet zahlreiche Heizungsanlagen, bei denen ein Blockheizkraftwerk als „Herzstück“ eingesetzt wird:

Hospital zum Heiligen Geist

Gesamt installierte thermische Leistung
1.124 kW

Installierte elektrische Leistung
40 kW

Stromerzeugung 2019
rund 142.000 kWh, Einspeisung in das öffentl. Netz

Wärmeverkauf 2019
rund 1.225.000 kWh

Eugen-Bolz-Gymnasium

Gesamt installierte thermische Leistung
1.008 kW

Installierte elektrische Leistung
50 kW

Stromerzeugung 2019
rund 203.000 kWh, vorrangiger Direktverbrauch

Wärmeverkauf 2019
rund 539.000 kWh

Kreuzerfeldschule

Gesamt installierte thermische Leistung
1.150 kW

Installierte elektrische Leistung
50 kW

Stromerzeugung 2019
rund 111.000 kWh, vorrangiger Direktverbrauch

Wärmeverkauf 2019
rund 821.000 kWh

Seniorenwohnheim Ergenzingen

Gesamt installierte thermische Leistung
80 kW

Installierte elektrische Leistung
4,7 kW

Stromerzeugung 2016
rund 23.000 kWh, Einspeisung in das öffentl. Netz

Wärmeverkauf 2016
rund 116.000 kWh

Gas- oder auch Ölheizungen sind im Gebäudebestand die am weitesten verbreiteten Technologien. Sie erzeugen zuverlässig Wärme bei Wirkungsgraden von über 90%.

Rettungszentrum

Installierte Technik
1 Gaskessel (2000)

Gesamt installierte thermische Leistung
250 kW

Wärmeverkauf 2016
229.000 kWh

Grundschule Ergenzingen

Installierte Technik
1 Gaskessel (2000)
1 Ölkessel

Gesamt installierte thermische Leistung
357 kW

Wärmeverkauf 2016
204.000 kWh

Zehntscheuer

Installierte Technik
1 Gaskessel (2010)

Gesamt installierte thermische Leistung
300 kW

Wärmeverkauf 2016
148.000 kWh

Wir bieten auch ideale Lösungen für Quartiere an und versorgen damit auch Gebäude im Nahbereich, um eine effiziente Nahwärmelösung in einem Quartier zu ermöglichen.

Seit dem Jahr 2014 werden die Rohrhaldenschule, die Sülchgauhalle und das benachbarte Neubau "Wohnen im Unterdorf" durch ein Blockheizkraftwerk und zwei Erdgasspitzenlastkessel aus dem Heizraum der Rohrhaldenschule gemeinsam mit Wärme versorgt. Das Blockheizkraftwerk wird zu 100% mit umweltschonendem Biomethan versorgt. Dieses kleine Nahwärmenetz war der Startschuss in Kiebingen das Potenzial einer Nahwärmeversorgung für den gesamten Ort zu analysieren.

Installierte Technik:	2 Gaskessel (2014) 1 BHKW Modul (Biomethan)
Installierte thermische Leistung:	440 kW
Installierte elektrische Leistung:	19 kW
In Betrieb seit:	Mai 2014
Wärmeverkauf 2014:	rd. 390.000 kWh
Stromproduktion (Plan):	rd. 97.000 kWh
Trassenlänge:	rund 130 m
Primärenergiefaktor:	0,42

Das Schulzentrum auf dem Hohenberg war das erste Nahwärmenetz der Stadtwerke Rottenburg. Heute werden die Hohenbergschule, das St.-Meinrad-Gymnasium, das Paul-Klee-Gymnasium, die Mensa des Paul-Klee-Gymnasiums, die Otto-Locher-Sporthalle, die Volksbankarena und das Hallenbad aus einer gemeinsamen Heizzentrale versorgt, die 2013 und 2014 grundlegend modernisiert wurde.

Installierte Technik:	2 Gaskessel (2014) 1 BHKW Modul (2014)
Installierte thermische Leistung:	2.563 kW
Installierte elektrische Leistung:	239 kW
In Betrieb seit:	2014
Wärmeverkauf 2014:	rd. 2.300.000 kWh
Stromproduktion (Plan):	rd. 1.100.000 kWh
Trassenlänge:	rund 500 m
Primärenergiefaktor:	0,7

Das wollten andere Kunden wissen

Der Begriff "Contracting" stammt von dem englischen Wort für Vertrag ("Contract") und bedeutet im ursprünglichen Sinn so viel wie "einen Vertrag abschließen."

Im deutschsprachigen Raum hat sich dieser Begriff seit ca. 10 Jahren für eine spezielle Art von vertraglichen Vereinbarungen etabliert. Im Energiesektor versteht man darunter Dienstleistungskonzepte zur Realisierung von Effizienzverbesserungen in Energieerzeugungs- und -nutzungsanlagen.

Die SWR errichten neue oder übernehmen bestehende Energieerzeugungs- und -verteilanlagen. Bei Übernahme bestehender Energieverbrauchsanlagen werden bei Bedarf Modernisierungsarbeiten an den Anlagen vorgenommen.

Die SWR übernehmen die mit der Energieversorgung anfallenden Aufgaben wie Konzeption, Planung, Finanzierung, Bauausführung, Primärenergiebezug, Betriebsführung, Instandhaltung (Bedienung, Wartung, Inspektion, Instandsetzung, Stördienst) bis hin zur Abrechnung mit dem Kunden.

Da die SWR auch die Finanzierung übernehmen, benötigt der Kunde kein eigenes Kapital, um seine Energieerzeugungsanlagen zu errichten, zu modernisieren oder zu sanieren bzw. die Energiekostenreduzierungen zu realisieren.

Die Contracting-Dienstleistungen der SWR können folgende Nutzenergiearten umfassen:

Wärme (Heizwärme, Brauch- u. Warmwasser, Prozesswärme, Dampf);

Kälte (Kaltwasser, Kühlwasser, Fernkälte);

Strom (z.B. aus Eigenerzeugung mit BHKW oder Photovoltaikanlagen), Licht, Kraft

1. Anlagen-Contracting/ Energieliefer-Contracting
Hauptmerkmal ist die Finanzierung und Übernahme der Energieanlagen durch die SWR. Die gelieferte Nutzenergie wird nach Menge und Leistung mit dem Kunden abgerechnet.

2. Betriebsführungs-Contracting/ Technisches Anlagenmanagement
Hauptmerkmal ist die Übernahme der Energieversorgung durch die SWR. Die gelieferte Nutzenergie wird nach Menge und Leistung mit dem Kunden abgerechnet. Der Eigentümer der Anlagen bleibt der Auftraggeber.

3. Einspar-Contracting
Hauptaugenmerk liegt auf der Energieverbrauchs- und - kostenreduzierung durch die SWR. Im Unterschied zu 1. und 2. wird nicht die gelieferte Nutzenergie nach der Menge und einem Grundpreis abgerechnet, sondern die eingesetzten Ressourcen der SWR als Contractor werden ausschließlich über die tatsächlich erzielten Kostenreduzierungen gedeckt. Die erzielten Einsparungen werden während der Vertragslaufzeit zwischen Kunde und der SWR aufgeteilt.

Der Kunde kann sich auf sein Kerngeschäft konzentrieren.
Der Kunde wird von Nebenaufgaben der Energieversorgung durch die SWR entlastet.
Der Kunde hat die SWR als einen verantwortlichen und fachkundigen Ansprechpartner, dessen Kerngeschäft genau die Energieversorgung ist.
Die SWR realisiert optimale technisch-wirtschaftliche Konzepte.
Die SWR stellt durch Modernisierung / Sanierung und durch fachkundige laufende Betreuung einen wirtschaftlichen Energieeinsatz sicher.
Die SWR stellt eine qualitativ und zeitlich hohe Personalverfügbarkeit sicher.
Die SWR garantiert fachkompetente Betreuung von der Planung bis zum Betrieb der Anlage.
Die SWR ermöglicht dem Kunden den Energiebezug ohne eigene Investitionen.
Die SWR schafft dem Kunden Kostensicherheit durch transparente Energiepreise.
Contracting mit den SWR führt zu umweltgerechter Energieverwendung.

Die SWR entwerfen ein technisches Konzept unter dem Gesichtspunkt optimaler Kosten über die gesamte Laufzeit des Vertrags. Die SWR verfügen über die Finanzmittel, um in neue Energietechnik zu investieren. Das professionelle Personal der SWR gewährleistet optimale Energieumwandlungsprozesse und beste Reaktionszeiten im Störungsfall.

Für Vermieter: Die Contracting-Kosten sind als Kosten der gewerblichen Wärmelieferung im Sinne der Heizkostenverordnung nach gesetzlicher Maßgabe und Mietvertragslage umlagefähig.

Der Kunde muss kein eigenes Kapital aufwenden, um seine Energieerzeugungsanlage zu errichten, zu modernisieren oder zu sanieren (Erhalt der Liquidität trotz zwingender Sanierungs-, Ersatz- und Erweiterungsinvestitionen).
Die Kreditlinie des Kunden bleibt unbeansprucht.
Die Energieanlagen gehen beim Contracting nicht - wie bei Eigenfinanzierung üblich - in die Bilanz (Aktiva) des Kunden ein. Dies kann vorteilhaft bei der Unternehmensbewertung und der Bilanzierung sein.
Die Energiekosten werden durch das Outsourcing transparenter und ermöglichen durch die vertragliche Festlegung der Arbeits- und Grundpreise Planungssicherheit über die Vertragslaufzeit.

Die SWR setzen auf einen effizienten und sparsamen Anlagenbetrieb. Davon profitieren gleichermaßen die Kunden und die Umwelt: Schonung natürlicher Ressourcen und Vermeidung unnötigen Ausstoßes von Schadstoffen und CO₂.

Der Kunde hat kein Risiko: Planung, Installation, Finanzierung und Betrieb der Anlage gehen auf Rechnung und auf eigenes Risiko der SWR.

Die Vertragslaufzeiten liegen in der Regel zwischen 5 (beim Einspar-Contracting) und 15 Jahren (beim Energieliefer-Contracting). Die aus der Installation moderner Anlagentechnik resultierenden Investitionskosten lassen sich über diese Zeiträume amortisieren. Dadurch entstehen niedrige Wärmekosten.

Eine Erneuerung des Vertragsverhältnisses ist prinzipiell möglich und individuell zu vereinbaren. Ansonsten übereignen die SWR dem Kunden die Anlagen.

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